Ensimmäisessä vaiheessa ostaja voi tehdä ennakkovarauksen joka ei sido ostajaa rahallisesti, vaan antaa lisäaikaa esimerkiksi pankkineuvotteluihin. Mikäli huoneisto halutaan virallisesti varata voi ostaja tehdä varaussopimuksen, jossa varausmaksu on yleisesti 2000€. Varausmaksu huomioidaan kauppaa tehtäessä osana lopullista kauppahintaa ja hyvitetään ensimmäisessä kauppahintaerässä. 

Varaus on voimassa siihen asti, kunnes kohteelle on solmittu RS-sopimus ja saatu kaupantekovalmius. Varaus raukeaa, jos RS-sopimuksen valmistuttua ei sovita varsinaisen kaupanteon päivämäärää tai varaaja päättää perua varauksensa.

Jos varaajalle on tehty muutoksia asuntoon, joista on aiheutunut peruuttamattomia kustannuksia, on hän velvollinen korvaamaan ne, jos hän peruu varauksen omasta puolestaan. Muussa tapauksessa varauksen vakuus 2000 € palautetaan varaajalle sopimuksen rauetessa.

Kaupanteon jälkeen ostajalla on mahdollisuus osallistua aktiivisesti asunnon muutoksiin ja materiaalivalintoihin.

Rakennusaikana pidetään osakkeenomistajien kokous, kun 1/4 osakkeista on myyty. Kokouksessa päätetään rakennusaikaisen tilintarkastajan ja rakennustyön tarkkailijan roolista. Lisäksi käydään läpi muita ajankohtaisia asioita.

Kiinteistön valmistuessa asuntoon tehdään muuttotarkastus, joka suoritetaan yhdessä vastaavan työnjohtajan kanssa. Tarkastuksessa kirjataan ylös puitteet ja mahdolliset viat, jotka halutaan korjattavan. Muuttotarkastuksen jälkeen pidetään kaikkien osakkeenomistajien kesken luovutuskokous, jossa päätetään hallitus ja käydään läpi asunto-osakeyhtiön olennaiset asiat isännöitsijän kanssa.  Tämän jälkeen osakkeenomistajille luovutetaan huoneistojen avaimet.